建売情報【コンセプトハウス】・モデルハウス販売中

【須賀川市】宮先町コンセプトハウス

物件管理No.1

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
須賀川市宮先町44-1 ／「須賀川駅」より福島交通バス「北町」バス停下車、徒歩約1分（約160m）	一戸建て（建売）	3,980万円	4LDK＋WIC 105.16m2 (31.75坪)	新築
【取引態様】売主【情報更新日】2023-08-01【次回更新予定日】随時

スタッフ不在につき、内覧希望、ご相談は、安積支店【0120-25-7322】までお問合せください。

おすすめポイント

＜　◆CONCEPT◆ウェルズホーム×GRow～Simple Sense Style～　＞
インテリアショップ「GRow」さんとコラボしたコンセプトハウスです。

【返済例】

月々のお支払い　96,866円

ボーナス時のお支払い　0円

●頭金/280万円●借入金/3,700万円●金利0.55%（固定3年）、35年返済

※登記費用・印紙代・水道加入金・銀行借入費用・火災保険費用等は除きます。

※提携銀行ローン概要※金利は2023年8月1日現在のものです。返済例は一例でお客様のご要望に合わせて返済シュミレーションいたします。

※勤務先・勤続年数などの諸条件により融資内容が異なります。詳しくは弊社へお問合せください。

間取り図・地図

間取り図

学区（小学校）	須賀川第二小学校（約600m・徒歩約7分）
学区（中学校）	須賀川第二中学校（約2,000m・徒歩約25分）
土地面積	159.90㎡（48.27坪）
建物面積	105.16㎡（31.75坪）
間取り詳細	4LDK＋WIC（洋7.5・洋5.23・洋5.23・和4.5・LDK16.25帖）+ウォークインクローゼット3帖
建築確認申請番号	第R04確認建築BHC中支0535号
防火指定	22条地域
用途地域	商業地域
建ぺい率	80％
容積率	400％
道路幅員	北側・西側約10m・4.6ｍ（公道）
建物構造	木造枠組壁工法2階建（2×4）
電気	東北電力
ガス	個別プロパン
水道	公営水道
汚水/雑排水	本下水
雨水	側溝
築年月	2023年4月
引き渡し時期	即可能
取引態様	売主

条件・設備	北方型高気密・高断熱住宅仕様／全室冷暖房システム「エアコム（EACOM）」装備／ペアガラス樹脂サッシ／ 20年間地盤保証付き／ビルトイン食器洗い乾燥機内蔵システムキッチン／浄水器一体型省エネ水栓／ IHクッキングヒーター／高性能エアコン2台／各居室LED照明／浴室換気乾燥暖房機／お掃除ラクラクほっカラリ床／ヘリ無し半畳畳／カーテン／家具付き／網戸／玄関電子キー／ BS/CSアンテナ／ EVコンセント／外構工事／

備考	※掲載の物件は2023年8月1日時点のものですので、広告制作中にお申込みや契約済の場合もございますのでご了承ください。 ※現地までの所要時間は徒歩80m/分で計算しています。また、表示距離は地図上で測定した参考数値です。

【株式会社ウェルズホーム】
[住　　　所] 福島県郡山市富田東一丁目310番地
[免許・資格] 宅地建物取引業免許番号／福島県知事(1)第3377号
[ 加盟団体 ] （公社）福島県宅地建物取引業協会加盟
[ 営業時間 ] 9：00～18：00／毎週水曜定休

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。